카카오 청년전월세대출 추가 신청이 가능할까? | 2022년
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- 2022. 3. 28.
카카오뱅크 전세자금대출은 일반전세자금대출과 청년전세자금대출로 구분되고 있습니다.
오늘은 카카오 청년전월세대출 상품을 간단하게 설명드린 후, 많은 분들께서 자주 주시는 추가 신청 여부 질문에 대해서도 정리를 해보려고 합니다.
또한, 카카오뱅크 전세자금대출을 거절당했을 시 거절 사유에 대해서도 하단에 알려드리려고 합니다.
카카오뱅크 전세자금대출이란?
카카오뱅크 전세자금대출이란, 정부지원 전세자금대출인데요. 정부가 지원하고 있는 보증기관인 "HF한국주택금융공사" 에서 대출 이용을 원하는 사람들에게 보증서를 발급해준 후 카카오뱅크가 이 보증서를 기반으로 대출 이용자에게 대출을 진행하게 되는데요.
이렇게 정부지원을 받아서 진행되고 있는 대출이 카카오뱅크 전세자금대출이므로, 무직자들을 포함하여 저신용자나 저소득자분들께서도 저금리로 높은 한도의 전세자금대출을 이용할 수 있는 상품인 것입니다.
앞서 말씀드렸듯이, 카카오 전세자금대출은 일반전세자금대출과 청년전세자금대출로 구분되는데요.
대출 자격과 한도 등 조건은 아래와 같습니다.
1. 대출 자격
일반 전세자금대출
- 만 19세 이상 근로소득자 (현 직장 재직 1년 이상)또는 사업소득자
- 부부합산 보유주택 1주택 이하인 자 (단, 1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억원 초과 혹은 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우 및 '20.07.10 이후 투기지역 혹은 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출이 불가능)
청년 전세자금대출 - 신청일 기준 만 19세 이상이며, 잔금일 기준으로 만 34세 이하인 자
- 근로소득자(재직기간 무관) / 사업소득자 / 기타 소득자 / 무소득자
- 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자
2. 대상 주택
- 수도권(서울/경기/인천)의 경우 5억원 이하의 임차보증금, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 주택
- 등기사항 전부증명서(등기부등본)상 "주택"으로 분류되는 건물들 (EX. 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주거용 오피스텔, 연립주택 등 가능하며, 근린생활시설 등은 대출 불가능)
3. 대출한도
- 일반 전세자금대출 : 보증금의 최대 80% 이내, 최대 2억 2,200만원
- 청년 전세자금대출 : 보증금의 최대 90% 이내, 최대 1억원
4. 대출금리
- 일반 전세자금대출 : 연 최저 3.025% (2022. 02. 20 기준) 정도, 대출신청일 기준금리에 개인별 가산금리 (연 1.385% ~ 2.410%)
- 청년 전세자금대출 : 연 최저 2.537% (2022. 02. 20 기준) 정도, 대출신청일 기준금리에 개인별 가산금리 (연 0.897%~1.051%)
카카오 청년전월세대출 자주하는질문
Q. 월세계약임에도 전월세보증금 대출이 가능할까요?
A. 보증금이 있는 월세 계약은 대출 가능합니다. 월세 금액에 관계없이 월세 보증금의 최대 80%까지 대출할 수 있습니다.
Q. 다른 신용대출을 사용 중인데, 전월세보증금대출도 추가로 신청할 수 있나요?
A. 신청할 수 있습니다. 하지만, 기존 사용하고 계신 신용대출금액이 전월세보증금대출 한도에 영향을 끼칠 수도 있기에, 미리 본인의 대출 한도를 확인하시기 바랍니다.
Q. 전월세 보증금 대출은 기간이 어떻게 되며, 연장할 수 있나요?
A. 임대차 게약의 만기일과 동일하게 대출 만기일이 설정됩니다. 그리고, 임대차 계약기간을 연장하게 되거나 다른 주택으로 이사를 가게 될 경우에도 결격 사유가 생기지 않는다면 대출 기한 연장이 가능합니다.
카카오뱅크 전세자금대출 거절 당한 이유?
카카오 청년전월세대출을 거절당하셨다면 많은 분들께서 다른 은행의 대출 상품을 알아보실텐데요. 이 때에 앞서 설명해드린대로 같은 보증서를 담보로 대출해주는 타은행의 대출 상품을 신청하시면 똑같이 거절당할 것이기 때문에 불가능합니다.
카카오뱅크 전세자금대출을 거절당하신 분들께서, 본인은 거절당할 이유가 없을거라고 생각하는데 왜 거절당했는지 궁금해하실 것 같아 하단에 통상적인 거절 이유를 정리한 글을 첨부해드릴테니, 참고하시면 많은 도움이 되실 거라 생각이 듭니다.